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일산개발호재3

일산신도시 학군, 상권, 인프라 정리 경기도 서북부 1기 신도시 일산! 학군, 상권, 인프라를 살펴보겠습니다. 2017~2019까지 일산에서 3년간 살아보며 굉장히 주거만족도가 높았던 기억이 있는데요. 일산은 학군, 상권, 인프라를 고루 갖춘 살기에 너무나 좋은 환경을 가지고 있습니다. 다만 이제 곧 30년 차에 접어들기 때문에 주거공간에 대한 만족도가 다소 떨어지는 현실입니다. 이 부분은 현 정부에서 1기 신도시에 대한 도시정비 특별법을 마련한다고 하니 시간이 지나면 리모델링이나 재건축을 통한 주거공간 개선이 될 것 같습니다. 다만 시간이 좀 많이 걸리겠죠? 일산은 신도시답게 백화점, 쇼핑타운, 대형마트, 영화관, 공원 등이 상당히 잘 되어 있는데요. 무엇보다 학군이 상당히 준수한 편에 속합니다. 또한 학군지 치고는 금액대가 높은 편이 아.. 2022. 10. 2.
일산신도시 개발호재 정리(일산테크노밸리, CJ라이브시티, JDS, 한류월드, 방송영상밸리) 일산에는 엄청나게 큰 개발호재들이 모여있습니다. 개발면적 자체가 말도 못 하게 넓기 때문에 개발 전과 후에는 일산의 위상이 사뭇 달라지지 않을까 싶습니다. 지난 시간의 교통호재에 이어 오늘은 대규모 개발호재들에 대하여 살펴보겠습니다. 고양 JDS지구 경기도와 고양시, 경기주택도시공사, 고양도시관리공사 4개 기관이 함께 약 6조원을 투입하여 'JDS 공공주도 개발'을 추진 중입니다. 그런데 규모 자체가 너무 커서(일산신도시의 1.8배) 구역이 나뉘어 개발이 진행될 듯합니다. 일례로 킨텍스 인근의 주변 개발지역들이 JDS지구 내에 위치하고 있습니다. 이 정도 개발규모면 신도시를 만드는 것보다 커 보이는데요.. 850만 평은 감도 안 잡힙니다;; 21년 12월에 경기도에서는 보도자료를 공개했습니다. 6조원 규.. 2022. 10. 1.
일산신도시 교통호재 정리 (GTX-A, 서해선 연장, 3호선 연장, 인천2호선 연장) 오늘은 1기 신도시 중 일산신도시의 교통호재를 정리해 드리겠습니다. 1기 신도시는 평촌, 분당, 일산 이렇게 세 지역이 있습니다. 일산이 오랜 기간 금액적으로 상당히 외면을 받아 왔었는데요. 이제는 다시 일어설 때가 된 것 같습니다ㅎㅎ 굵직하고 파격적인 교통호재들이 상당수 진행 중인데 중요도 순으로 하나씩 살펴 보도록 하겠습니다. GTX-A 누가 뭐래도 GTX-A는 교통호재의 끝판왕이죠? 파주에서 동탄까지 이어지는 고속광역철도가 킨텍스역에 정차합니다. 일산의 대장아파트인 킨텍스 꿈에그린과 킨텍스 원시티는 현재 대화역과 주엽역까지의 거리가 1km 정도 됩니다. 킨텍스 인근의 아파트들은 현재 역 이용이 상당히 불편하지만, GTX-A가 개통되면 초초역세권으로 강남 삼성동까지 20분이면 도착이 가능하기 때문에 .. 2022. 9. 30.