반응형 아파트전망2 전세가격 하락과 전세대출이자 전세 가격 하락으로 인하여 역전세가 심화되고 있습니다. 집주인들은 보증금을 돌려주지 못하고 임차인들은 이사를 가지 못하는 상황이 펼쳐지고 있죠. 그리고 역전세로 인한 강제경매가 점차 늘어나고 있습니다. 그렇다면! 왜 전세 가격은 떨어지는지 알아야겠죠? 전세물량이 많아서? 전세가격이 너무 비싸서? 둘 다 맞는 말입니다. 하지만 본질은 금리와 전세자금대출입니다. 금리 금리를 먼저 알아야겠죠? 금리는 돈을 빌리면 내는 이자율입니다. 모르는 사람은 없을 겁니다ㅎㅎ 시중 은행에서 빌려주는 대출금리와 한국은행에서 자금을 조달하는 기준금리가 있는데 단 1년 사이에 기준금리가 6배 이상으로 치솟아버렸습니다. 시중 은행에서 돈을 빌려주는 금리는 2배 이상이 되었고요.. 너무나 많이 올랐죠?? 미국 미워.. 21년에는 1.. 2022. 11. 17. 11월 10일 부동산 규제완화 보도자료 정리 및 전망 (규제지역해제 등) 11월 10일 많은 부분에 있어서 부동산 완화책을 발표했습니다. 죽어가는 건설경기를 조금은 살려볼 수 있는 방안들과 서민들을 위한 대책들, 그리고 거래량 활성화를 위한 대책들이 주로 이어졌습니다. 대표적인 부분은 다섯가지로 하나씩 설명드리겠습니다. 발표된 내용 중 주택 거래량과 심리에 영향을 줄 수 있는 내용들만 다루도록 하겠습니다. 1. 수도권 규제지역 대거 해제(완료) 2. 등록임대사업자 혜택 부활(예정) 3. 특례보금자리론 신설(예정) 4. 대출 완화(완료) 5. 재건축 안전진단 완화(예정) 11월 10일 발표는 전반적으로 고심한 흔적이 있었던 발표였습니다. 진작 좀 빠르게 미리 대응하지.. 조금 늦은 감이 있긴 합니다. 시장 심리가 완전히 죽어버려서 심폐소생이 될지 모르겠네요. 그리고 확정된 부분.. 2022. 11. 12. 이전 1 다음
