반응형 포괄양수1 포괄양도양수 절차와 주의사항(부가세, 비주택) 상업용 부동산을 거래할 때 나오는 포괄양도양수 너무 헷갈리고 어렵죠?? 깔끔하고 쉽게 정리해드리겠습니다. ▶ 포괄양도양수란? 부가가치세 (VAT) 일단 포괄양도양수를 알기에 앞서 부가가치세를 알아야 합니다. 우리가 구매하는 대부분 재화에는 부가가치세가 붙습니다. 심지어 사탕 하나를 사 먹어도 부가가치세는 붙습니다. 상가를 예로 들까요? 공급가액 = 건물가격 + 토지 가격 + 부가가치세 이렇게 구분이 됩니다. 그 중 건물 가격 + 토지 가격 = 분양 가격입니다. 그런데 사업용으로 부동산을 매입할 경우에는 이 부가가치세를 나라에서 돌려줍니다. 부가세 환급이라는 제도죠. 그럼 여기서 한 가지 문제가 발생합니다. 상가를 예로 들까요? 분양을 받고 중도금 1회 차를 납부했습니다. 이 상태에서 상가 분양권을 매도한.. 2022. 7. 16. 이전 1 다음
