반응형 부동산시장2 2023년 부동산은 반등이 돌아올까? 2022년은 부동산 침체기의 시작이 된 해였습니다. 한 해를 마무리하며 22년 부동산을 짚어보고 23년에 이루어질 전망에 대한 개인적인 의견을 전달할까 합니다. 22년 초 22년 초 문재인 정권의 막바지 부동산 규제가 최고로 이어지며, 전체적인 시장의 거래가 정지가 되기 시작했습니다. 이미 금액은 몇 년간 폭등을 해왔고 금리는 지속적인 인상이 예상되며, 대부분의 대출은 막혀있어 주택구매 자체가 불가능했죠. 하지만 윤석렬 대통령의 대선 당선 기대감과 대선공약으로 인하여 사람들은 규제완화에 대한 큰 기대를 품게 되었습니다. 이 점이 가장 큰 독이 되지 않았나 싶네요. 정권 교체 후 정권이 교체되었으나, 여전히 거래량은 씨가 말라가고 있었습니다. 다주택자에 대한 양도세 중과 완화가 선행되었고, 6월 전에 종부.. 2022. 12. 31. 부동산과 금리는 어떻게 봐야 할까?(전/월세와 매매가격) 이번 시간은 금리에 대한 야나부의 개인적인 생각이오니 참고만 하시기 바랍니다. 기준금리는 경제 흐름과 자산 가격에 아주 큰 영향을 주는 요소입니다. 하지만 모든 가격의 본질은 수요와 공급입니다. 정상적인 시장이라면 수급에 따라 가격 변화가 나타나겠지만, 아시다시피 지금은 정상적인 시장이 아님을 받아들여야 합니다. 금리가 상반기에 예상했던 것보다 더욱 미친듯이 오르고 있습니다. "파월 형.. 이제 그만 좀.. 올려! 부동산이고 주식이고 나발이고 미국 빼고 다 죽어~!" 현재 미국은 3.25% 한국은 3%로 기준금리 역전 폭이 10월 12일 한국의 빅스텝(50bp)으로 인하여 0.25%로 줄었습니다. 주식 시장은 하락세가 멈춘 듯 하지만. 미국의 인상이 연말까지 큰 거 두방이 더 남아있다는 게 문제입니다. .. 2022. 10. 13. 이전 1 다음
