반응형 부동산거래량2 현재 급급매가 나와도 거래가 없는 이유 (부동산 거래량, 부동산 하락기) 전국적으로 부동산 시장이 상당히 좋지 않습니다. 특히나 수도권은 거래가 없었던 IMF나 금융위기 때 보다도 반도 안 되는데요. 급급매들이 나와도 거래가 잘 되지 않고 있습니다. 오늘은 거래가 잘 되지 않는 이유에 대해서 알아볼건데요. 그전에 현재 거래량을 한 번 짚고 넘어가겠습니다. 서울시의 월별 거래량을 보시면 22년 7월과 8월에 600건대의 거래 건수를 보여주고 있습니다. 이게 어떤 의미냐면 서울 25개 자치구에는 약 155만 세대의 아파트가 있습니다. 600 건대라면 한 자치구당 25건 정도의 거래가 발생했다는 겁니다. 거의 멸종이라고 봐야겠죠? 엄청난 부동산 하락을 기록했던 국제금융위기에도 거래량은 1,163건이 최저치였으니 지금은 얼마나 심각한 상환인지 알 수 있겠습니다. 심지어 금융위기 때에.. 2022. 9. 25. 15억 초과 아파트 대출 허용시 일어날 일들(+부동산 거래활성화 방안들) 현재 IMF를 능가하는 부동산 거래 침체 시기입니다. 15억 초과 아파트에 대출을 허용해주면 어떤 일들이 벌어질까요? 15억 초과 대출 허용이라는 찌라시 같은 기사가 나오고 정부에서는 곧바로 결정된 내용이 없다는 보도자료가 올라왔습니다. 하지만 논의는 진행 중인 것은 확실해 보입니다. 아래에서 상세히 다뤄보겠습니다. 정부는 15억 초과 대출을 허용에 대한 부분을 논의 중입니다. 이는 거래량을 활성화시키기 위한 방안으로 해석되나 현재 망가진 시장의 거래를 회복하기 위해서는 15억 초과 대출 허용만으로는 사실 큰 의미는 없어 보입니다. 애초에 현재 시장은 실수요자 위주의 시장이기 때문에 대부분의 수요는 1주택자 에게서 나오기 때문이죠. 영향이 있다면 아주 미약하게나마 15억에서 20억 사이의 주택들이 거래가.. 2022. 9. 6. 이전 1 다음
